Новости
>50%!
27 сентября 2017

В Квартале ONLY продано больше половины апартаментов

Подробнее
Новости
Ход строительства 18.09.2017
21 сентября 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 18 сентября 2017 года

Подробнее

Квартал апартаментов бизнес-класса ONLY стал победителем премии WOW Awards 2017 сразу в четырех номинациях – «Лучший промо-сайт», «Лучший буклет», «Лучший бренд проекта» и «Лучшая рекламная кампания проекта недвижимости».

Подробнее
Новости
Ход строительства 04.09.2017
06 сентября 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 04 сентября 2017 года

Подробнее
Новости
Ход строительства 14.08.2017
16 августа 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 14 августа 2017 года

Подробнее
Новости
Ход строительства 31.07.2017
02 августа 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 31 июля 2017 года

Подробнее

Считаем с ONLY онлайн

Подробнее

Квартал ONLY снаружи и внутри! В этот раз посмотрим на двор, апартаменты, выбранные двери и впервые увидим отделку фасада!

Подробнее

Квартал ONLY снаружи и внутри! В этот раз посмотрим на двор, апартаменты, выбранные двери и впервые увидим отделку фасада!

Подробнее

Мы сделали это!

Подробнее

Мы сделали это!

Подробнее
Новости
Спрашивали? Отвечаем!
19 июля 2017

Коммерческий директор ONLY Евгений Большаков отвечает на вопросы наших клиентов.

Подробнее

Квартал ONLY подготовил для вас наглядную визуализацию перспектив развития примыкающей прибрежной части.

Подробнее
Новости
Ход строительства 10.07.2017
12 июля 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 10 июля 2017 года

Подробнее

Коммерческий директор ONLY Евгений Большаков и эксперт компании AGC Сергей Касьян рассказывают всё о волшебных оконных стёклах в Квартале ONLY!

Подробнее
Новости
Волшебные окна ONLY
27 июня 2017

Коммерческий директор ONLY Евгений Большаков и эксперт компании AGC Сергей Касьян рассказывают всё о волшебных оконных стёклах в Квартале ONLY!

Подробнее
Новости
Ход строительства 19.06.2017
22 июня 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 19 июня 2017 года

Подробнее

В какой степени шоу-румы способствуют повышению продаж? Являются ли они действительно эффективным инструментом?

Подробнее

ONLY на крыше! И под землёй! ;)

Подробнее
Новости
Ход строительства 05.06.2017
06 июня 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 05 июня 2017 года

Подробнее

Портал "НовостройСити" делится результатами увиденного

Подробнее

20 мая в квартале ONLY прошли экскурсии по стройке.

Подробнее

Отчет о ходе строительства по состоянию на 22 мая 2017 года

Подробнее

Следить за отсчетом времени, оставшегося до новоселья в квартале апартаментов бизнеса-класса ONLY, теперь можно в прямом эфире.

Подробнее

Смотрим подземный паркинг, отделку и эпичные виды из наших апартаментов!

Подробнее

В праздничные дни отдел продаж ONLY работает в обычном режиме ежедневно с 9:00 до 21:00

Подробнее

Отчет о ходе строительства по состоянию на 02 мая 2017 года

Подробнее

Квартал апартаментов бизнес-класса ONLY аккредитован по ипотечной программе в семи крупнейших российских банках!

Подробнее
Новости
Ход строительства 17.04.2017
18 апреля 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 17 апреля 2017 года

Подробнее

Портал МИРКВАРТИР обсудил темы экономии и выгоды покупки апартамента с отделкой у Коммерческого директора ONLY Евгения Большакова

Подробнее
Новости
Ход строительства 03.04.2017
04 апреля 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 03 апреля 2017 года

Подробнее
Новости
ONLY YOU
04 апреля 2017

Редакция «Недвижимости и Цен» посетила шоу-рум очень ONLY и теперь делится впечатлениями

Подробнее

На территории квартала апартаментов бизнес-класса ONLY началась продажа коммерческих площадей

Подробнее
Новости
Ход строительства 13.03.2017
17 марта 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 13 марта 2017 года

Подробнее

Вышли на новые высоты и начали инженерные работы! Раскрываем тайны ;)

Подробнее
Новости
Ход строительства на 28.02.2017
28 февраля 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 28 февраля 2017 года

Подробнее

За первые 6 месяцев, прошедших с момента вывода квартала апартаментов бизнес-класса на столичный рынок жилой недвижимости, реализовано 270 апартаментов общей площадью около 15,5 тыс. кв.м., что составляет 30% предлагаемого объема апартаментов.

Подробнее

За первые 6 месяцев, прошедших с момента вывода квартала апартаментов бизнес-класса на столичный рынок жилой недвижимости, реализовано 270 апартаментов общей площадью около 15,5 тыс. кв.м., что составляет 30% предлагаемого объема апартаментов.

Подробнее

С 15 февраля мы повышаем цены на наши апартаменты на 5-10%!

Подробнее
Новости
Повышение цен!
10 февраля 2017

С 15 февраля мы повышаем цены на наши апартаменты на 5-10%!

Подробнее
Новости
Ход строительства на 30.01.2017
31 января 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 30 января 2017 года

Подробнее

Интервью нашего коммерческого директора Евгения Большакова

Подробнее

Интервью нашего коммерческого директора Евгения Большакова

Подробнее

Отчет о ходе строительства по состоянию на 11 января 2017 года

Подробнее
Новости
Ход строительства на 11.01.2017
11 января 2017

Отчет о ходе строительства по состоянию на 11 января 2017 года

Подробнее

Отдел продаж ONLY открывает свои двери 6 января 2017 года!

Подробнее
Новости
График работы ONLY в праздники
30 декабря 2016

Отдел продаж ONLY открывает свои двери 6 января 2017 года!

Подробнее
Новости
Ход строительства на 21.12.2016
21 декабря 2016

Отчет о ходе строительства по состоянию на 21 декабря 2016 года

Подробнее

Согласно рейтингу портала IRN.RU, квартал ONLY признан лучшей в этом году новинкой рынка апартментов Москвы. А буквально месяц назад проект стал победителем ежегодной независимой премии в области жилой недвижимости Urban Awards, причем, сразу в двух номинациях – «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса» и «Премьера года».

Чем же так интересен квартал ONLY?

Подробнее
Новости
Ход строительства на 06.12.2016
06 декабря 2016

Отчет о ходе строительства по состоянию на 6 декабря 2016 года

Подробнее

Квартал апартаментов бизнес-класса ONLY стал победителем ежегодной премии рынка недвижимости Urban Awards сразу в двух номинациях – «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса» (Москва) и «Премьера 2016 года».

Подробнее

Президент инвестиционно-девелоперской компании Central Properties рассказал Novostroy.ru о том, как размывается разница между апартаментами и квартирами и обрисовал портрет покупателя апартаментов бизнес-класса.

Подробнее

Отчет о ходе строительства по состоянию на 21 ноября 2016 года

Подробнее
Новости
Ход строительства на 21.11.2016
21 ноября 2016

Отчет о ходе строительства по состоянию на 21 ноября 2016 года

Подробнее
Новости
Семейное предложение
11 ноября 2016

ONLY - Квартал для комфортного проживания. Большое интервью президента Central Properties Дениса Степанова порталу КВАДРУМ.

Подробнее

Отчет о ходе строительства по состоянию на 6 ноября 2016 года

Подробнее
Новости
Ход строительства на 06.11.2016
06 ноября 2016

Отчет о ходе строительства по состоянию на 6 ноября 2016 года

Подробнее

Отчет о ходе строительства по состоянию на 25 октября 2016 года

Подробнее
Новости
Ход строительства на 25.10.2016
25 октября 2016

Отчет о ходе строительства по состоянию на 25 октября 2016 года

Подробнее
Новости
Жилье для начала
24 октября 2016

Так бывает: семья уже есть, а квартиры еще нет. "Дом" решил выяснить, что могут сегодня предложить застройщики молодой московской семье, которая решила приобрести квартиру в старых границах Москвы или, во всяком случае, поблизости от станции метро, хотя бы строящейся.

Подробнее

Отчет о ходе строительства по состоянию на 11 октября 2016 года

Подробнее
Новости
Ход строительства на 11.10.2016
11 октября 2016

Отчет о ходе строительства по состоянию на 11 октября 2016 года

Подробнее

На вопросы "Вести.Недвижимость" о нынешней ситуации на рынке ответил президент компании Central Properties Денис Степанов.

Подробнее

Отчет о ходе строительства по состоянию на 26 сентября 2016 года

Подробнее
Новости
Ход строительства на 26.09.2016
26 сентября 2016

Отчет о ходе строительства по состоянию на 26 сентября 2016 года

Подробнее

После того, как на российском рынке недвижимости начался кризис, перед многими потенциальными покупателями встала дилемма — приобретать квартиры и дома с отделкой или без нее. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы.

Подробнее

После того, как на российском рынке недвижимости начался кризис, перед многими потенциальными покупателями встала дилемма — приобретать квартиры и дома с отделкой или без нее. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы.

Подробнее
Новости
Ход строительства на 19.09.2016
19 сентября 2016

Отчет о ходе строительства по состоянию на 19 сентября 2016 года

Подробнее

Купив апартамент с отделкой, его собственник может сэкономить как минимум 4,2 млн рублей. К такому выводу пришли аналитики девелоперской компании Central Properties, изучив вопрос на примере собственного проекта – квартала апартаментов бизнес-класса ONLY.

Подробнее

Купив апартамент с отделкой, его собственник может сэкономить как минимум 4,2 млн рублей. К такому выводу пришли аналитики девелоперской компании Central Properties, изучив вопрос на примере собственного проекта – квартала апартаментов бизнес-класса ONLY.

Подробнее

Девелоперская компания Central Properties вложит в строительство квартала апартаментов на западе Москвы общей площадью 80 тысяч квадратных метров 7,5 миллиардов рублей, сообщил журналистам в понедельник президент компании Денис Степанов.

Подробнее

Основным трендом первичного рынка жилья и апартаментов Москвы стала рационализация предложения под нужды и бюджет потенциального клиента. Ярким примером этого подхода стал квартал апартаментов бизнес-класса ONLY, где клиентам предлагаются полностью обустроенные для жизни апартаменты в 1 км от ТТК по разумной цене.

Подробнее

Девелоперская компания Central Properties объявляет о старте продаж в квартале апартаментов бизнес-класса ONLY, расположенном в 10 минутах ходьбы от Филевского парка и станции метро «Фили».

Подробнее

Коммерческий директор ONLY раскрывает некоторые секреты проекта

Подробнее

Коммерческий директор ONLY раскрывает некоторые секреты проекта

Подробнее

Апартаменты в Москве: самые интересные новинки 2016 года в среднем ценовом сегменте. Лидером рейтинга стал квартал апартаментов ONLY!

Подробнее

Апартаменты в Москве: самые интересные новинки 2016 года в среднем ценовом сегменте. Лидером рейтинга стал квартал апартаментов ONLY!

Подробнее

Сложная экономическая ситуация на столичном рынке коммерческой недвижимости толкает многие компании к смене формата. Компания Central Properties, специализирующаяся в торговом, складском и офисном сегментах не стала исключением. О своих мотивах и философии первого в Москве проекта комплекса апартаментов от Central Properties рассказал в интервью "Интерфаксу" президент компании Денис Степанов.

Подробнее

Квартал бизнес-класса ONLY в районе Филевского парка станет первым жилым объектом Москвы, в котором используется сценарная концепция освещения, учитывающая биологические ритмы человека.

Подробнее

Квартал бизнес-класса ONLY в районе Филевского парка станет первым жилым объектом Москвы, в котором используется сценарная концепция освещения, учитывающая биологические ритмы человека.

Подробнее

Московский банк ПАО Сбербанк предоставит АО "Бизнес Парк — Фили" (входит в группу Central Properties — ИФ) на 4,5 года проектное финансирование в размере 4,55 млрд рублей на строительство квартала апартаментов ONLY, сообщает в понедельник пресс-служба банка.

Подробнее

Московский банк ПАО Сбербанк предоставит АО "Бизнес Парк — Фили" (входит в группу Central Properties — ИФ) на 4,5 года проектное финансирование в размере 4,55 млрд рублей на строительство квартала апартаментов ONLY, сообщает в понедельник пресс-служба банка.

Подробнее

В середине 2018 года на карте Москвы появится новый квартал апартаментов ONLY. Уже сегодня квартал ONLY, девелопером которого выступает компания Central Properties, обещает стать проектом бизнес-класса, созданным по принципу «все, кроме лишнего».

Подробнее

В середине 2018 года на карте Москвы появится новый квартал апартаментов ONLY. Уже сегодня квартал ONLY, девелопером которого выступает компания Central Properties, обещает стать проектом бизнес-класса, созданным по принципу «все, кроме лишнего».

Подробнее

Девелоперская компания Central Properties приступает к реализации квартала апартаментов ONLY, который расположится на площади 2,5 га недалеко от Филевского парка и станции метро "Фили".

Подробнее

Девелоперская компания Central Properties приступает к реализации квартала апартаментов ONLY, который расположится на площади 2,5 га недалеко от Филевского парка и станции метро "Фили".

Подробнее
назад
Квартал апартаментов бизнес-класса ONLY: технология успеха
12 декабря 2016

Практически в самом центре Москвы, рядом с Филевским парком, возводится новый жилой проект – квартал апартаментов бизнес-класса ONLY. И возводится, нужно отметить, просто какими-то рекордными темпами – на строительную площадку девелопер проекта, компания Central Properties вышла в августе этого года, а сегодня, спустя 3 с половиной месяца, все восемь корпусов квартала возведены уже до второго этажа.

Согласно рейтингу портала IRN.RU, квартал ONLY признан лучшей в этом году новинкой рынка апартментов Москвы. А буквально месяц назад проект стал победителем ежегодной независимой премии в области жилой недвижимости Urban Awards, причем, сразу в двух номинациях – «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса» и «Премьера года».

Чем же так интересен квартал ONLY?

Денис Степанов, президент инвестиционно-девелоперской компании Central Properties:

- Основную идею нашего квартала коротко я бы сформулировал как «бескомпромиссный бизнес-класс». Бизнес-класс, каким он должен быть – рациональный, эффективный, лаконичный. При этом включающий в себя все опции, которые делают бизнес-класс настоящим бизнес-классом. Расположенный в 10 минутах ходьбы от станции метро «Фили» и 5 минутах езды от Москва-Сити, квартал апартаментов ONLY, и правда, соответствует всем требованиям, которые предъявляет сегодня московский рынок жилой недвижимости к объектам бизнес-класса.

Помимо «правильной» локации и качественной архитектурной концепции, наш квартал - это еще и большой выбор апартаментов. Причем, как по площади (29-105 кв. м), так и по планировкам (19 вариантов). Кроме того, это еще и общественные зоны, и собственная закрытая территория, свободная от автомобилей, а также подземная парковка для жителей и наземная для гостей и многое другое. Перечислять преимущества, свидетельствующие о безусловной принадлежности ONLY к проектам бизнес-класса в современном рыночном понимании, можно бесконечно. Однако главная особенность нашего проекта не только и не столько в количестве опций, сколько в качественно ином подходе к их выбору. Построенный на философии прагматичности, ONLY — это, если хотите, полное собрание рациональных достоинств.

Я убежден в том, что качество девелоперского продукта определяется через внимание к мелочам. Проектом ONLY мы занимаемся уже два года. Ровно столько, сколько владеем этим участком. И, конечно, у нас, как у каждого девелопера, было огромное желание начать строить побыстрее. Но создание идеального пространства требует детальной проработки. И мы подошли к этому вопросу максимально тщательно. Во-первых, внимательно изучили предложения в этом сегменте, причем, как успешные, так и не очень. Нам было важно понять, какие технологии и решения помогут нам интегрировать на рынок этот продукт, а от каких нужно отказаться еще, что называется, на берегу. Мы потратили сотни «человекочасов» на планировки, дизайн, выбирали отделочные материалы, общую концепцию обустройства. И в результате – во-вторых – отказались от очень интересных, но сложных в реализации и дальнейшем обслуживании решений, в пользу решений «прагматичных». Например, общественные зоны ONLY совмещают внимание к ежедневным потребностям жильцов с функциональностью. Нам очень нравилась идея водоема на территории, но после тщательного просчета мы пришли к выводу, что эта красивая концепция ляжет дополнительным финансовым обременением на жильцов. Поэтому от собственного пруда мы отказались, зато включили в проект большое количество колясочных и велопарковок, туалетных комнат и даже ванны для мытья лап собак.

Скамейки во дворе оснащены USB-портами, сигнал Wi-Fi покрывает территорию комплекса, а на первом этаже одного из корпусов установлен пункт pick point с ячейками, в которых курьер может оставить посылку.

Проектированием двора и детских площадок в ONLY занималось агентство Wowhaus – большие эксперты в создании современных общественных пространств, авторы Парка Горького и Крымской набережной. Специалисты Wowhaus превратили двор ONLY в гармоничное пространство, где между зелеными берегами лужаек извиваются пешеходные дорожки, а детские площадки и места для отдыха взрослых дают возможность каждому найти занятие по душе. Внутренний двор жилого комплекса безопасен и оснащен системами контроля доступа. Отсутствие во дворе автомобилей и посторонних людей позволит родителям спокойно отпускать детей на игровую площадку.

На все времена

Квартал ONLY — свежий взгляд на московский неоклассицизм. По-голландски строгие и монументальные фасады ONLY, всегда открыты солнцу, а небо служит ярким фоном для взлетающих ввысь этажей. С французских балконов и из больших окон с низкими подоконниками открываются вдохновляющие виды на Москва-Сити. Трёхъярусная облицовка из благородного камня и клинкерного кирпича, подчеркнутая архитектурной подсветкой, яркость которой увеличивается снизу вверх, строгие линии и огромные витражи превращают корпуса ONLY в ансамбль «вне времени», который не потеряет актуальности ни через год, ни через пятьдесят лет.

Кроме того, квартал ONLY станет первым жилым объектом Москвы, в котором используется сценарная концепция освещения, учитывающая биологические ритмы человека и, как следствие, положительно влияющая на эмоции, настроение и даже самочувствие его жителей. Авторами идеи сценарного освещения стали специалисты компании «Студия Свет Дизайна».

Сергей Сизый, руководитель школы и студии светодизайна LiDS:

- Работая над концепцией освещения, мы исходили из того, что житель квартала ONLY – это человек, который подходит к выбору жилья рационально, но при этом хочет получить лучшее. Ему не нужны излишества, и, вместе с тем, он внимательно относится к к деталям, которые сделают его жизнь максимально удобной, позволят наслаждаться пребыванием в новом доме.

В нашем проекте освещения учтено все: и архитектурные особенности зданий, и специфика их расположения, и дизайнерские решения, использованные в организации пространства. Нужно отметить, что концепция охватывает не только фасады зданий, но и ландшафт внутренней территории, а также общественные зоны – входные группы, холлы и коридоры, объединяя тем самым в единое световое целое весь квартал, что называется, изнутри и снаружи. Для этого разработана компьютерная программа, которая предусматривает 15 световых сценариев и в зависимости от времени суток и сезона выбирает оптимальный для текущего момента режим.

Подражая природе, мы продумали различные сценарии освещения. Например, зимним утром холодный белый свет имитирует ранние сумерки, позволяя отправиться на работу в более активном состоянии, а вечером, наоборот: теплый свет, подражающий закату, встречает вас после напряженного дня и создает ощущение умиротворения и домашнего уюта, способствуя отдыху и восстановлению жизненных сил.

Кроме того, световые решения на территории ONLY будут использованы и как инструмент организации пространства. Так например, при помощи освещения планируется создать визуальные границы, которые будут отделять внутренний двор квартала от внешнего окружения. А в темное время суток ориентирующее освещение в квартале ONLY станет еще и частью системы безопасности.

В основе освещения квартала – принцип визуальной эргономики: в квартале ONLY снижен слепящий эффект и коэффициент пульсации, отсутствует фоновая засветка окон.

Спланировать реальность

Поскольку каких-то жестко закрепленных нормативов по планировкам, как это было в советские времена, и уж тем более в высокобюджетном сегменте, сегодня не существует, каждый девелопер имеет собственное представление об «оптимальности» планировок. Не стал исключением в этом вопросе и Central Properties. Работая над концепцией квартала, вместе с архитекторами и проектировщиками девелопер просматривал каждый квадратный метр, сотни раз перенося на чертежах стены буквально по сантиметру.

Денис Степанов, президент Central Properties:

- Каждый апратамент моделировали с расчетом на перспективу. Каждую планировку рассматривали с позиции того, что жизнь жителей апартамента может и будет меняться, и как к этим переменам будет и сможет приспосабливаться их жилое пространство: а что будет, если появится детская кроватка? Что будет если нужно поставить дополнительное спальное место?

Разрабатывая варианты, мы пошли практически революционным для российского рынка жилой недвижимости путем. Начнем с того, что отсчет комнат в апаратментах нашего квартала ведется по европескому стандарту. Если мы говорим об однокмнатном апаратменте, это значит, что, по российским меркам, речь идет о жилье, в котором одна спальня плюс гостиная комната с кухней - фактически двухкомнатная квартира. Соответственно, в двухкомнатном апартаменте в «комплекте» с гостиной идут еще и две спальни.

Кроме того, мы отказались и от устоявшейся в сегменте высокобюджетного жилья (бизнес-класс, премиум, элитное) практики передавать собственнику будущую квартиру в состоянии open space. В квартале ONLY все апартаменты представлены уже с готовыми планировками. А потому, приобретая апартамент в ONLY, покупатель получает только «чистую» площадь и тем самым, к слову, экономит порядка 1 млн. рублей, не оплачивая метры, на которых возведены стены.

Правда, кухни как отдельного помещения в апартаментах ONLY нет. В нашем проекте кухня - часть открытого пространства, в которое она вовлечена. Это помогло нам «вытянуть» максимальное количество площади - у нас нет лишних перегородок, лишних дверей. С другой стороны, такой подход позволяет нам использовать пространство в разных сценариях, позволяет нам по-разному его «раскладывать».

Мы довольно подробно изучили предпочтения и пожелания покупателей жилья бизнес-класса и выяснили, в частности, что 80% покупателей стремятся избавиться от стены, отделяющей кухню от гостиной. При стандартной планировке первое, на что смотрит человек – сможет ли он убрать лишние стены, которые позвлят ему сделать пространство в будущем просторнее. Обычно ответ был отрицательный: несущая стена, убирать нельзя. Поэтому мы с самого начала решили, что у в нашем проекте вопрос объединения кухни и гостиной не будет даже возникать, поскольку это решение мы предлагаем изначально. В квартире, где три спальни и большая зала вполне может быть и даже должна быть объединена с кухней, где будет собираться вся семья и вместе готовить обед, заниматься какими-то общими делами.

А еще в авпратментах ONLY почти нет коридоров. Пространство, которое в советских учебниках по проектированию называлось «коридором», в нашем проекте практически изжито. Если у нас и есть какие холлы, то они очень небольшие и очень немногочисленные. Мы исходили из твердого убеждения, что коридоры – это потеря площади.

Простор для маневра

В последний год на рынке недвижимости, причем, не только старой Москвы, но и подмосковном, наблюдается устойчивая тенденция к сокращению метража квартир. Чтобы не потерять спрос, девелоперы уменьшают площади. В результате, в столичных новостройках появились предложения с беспрецедентно низкой стоимостью, но и беспрецедентно маленьким метражом – 22, 20, а то и вовсе 16 кв. м. Для девелоперов этот подход, безусловно, инструмент для сохранения доходностия, но для покупателей – определенно потеря комфорта. В квартале ONLY от такого решения отказались принципально. Площадь самого маленького апартамента-студии здесь составляет 29 кв. м.

Евгений Большаков, коммерческий директор Central Properties:

- В квартале ONLY апартаменты представлены в 19 разных вариантах планировок, в которых обязательно учтено разделение на общую и приватную зону. Площадь самого популярного лота в линейке однокомнатных апартаментов, состоящего из отдельной спальни и гостиной, совмещенной с кухней – 41 ,2 кв.м. «С точки зрения планировочных решений, явные преимущества этого варианта – отдельная спальня с местом под гардероб с собственным санузлом. Это еще одна составляющая европейского подхода в планировке – при главной спальне должна быть собственная ванная комната (en suite bedroom). Вместе с тем, проект предусматривает еще один – гостевой – санузел в коридоре, здесь же расположена и ниша под гардероб.

В составе двухкомнатных апартаментов площадью 62 кв. м, согласно классификации ONLY, - родительская и детская спальни плюс гостиная и кухня. Причем, мы предлагаем два варианта: детская спальня рядом с родительской и детская и родительская спальни разделены гостиной. Первый вариант обычно выбирают семьи с маленькими детьми, второй – семьи с детьми-подростками. И в том, и в другом случае родительская спальня имеет собственную ванную комнату со входом из спальни и гардеробная.

Что же касается техкомнатных апартаментов площадью 105 кв. м, лидером по популярности, нашей «вишенкой на торте» стал апартамент с большой родительской спальней с французским балконом, вместительным гардеробом и ванной комнатой с окном, в которое открывается вид на реку. Лежишь в пене и любуешься пейзажем. А если серьезно, то у нас получилась спальня – практичная и романтичная одновременно. Еще один плюс этой планировки в просторной гостиной, совмещенной с кухней: общая площадь этой части апартамента - 31 кв.м. Кроме того, этот вариант предусматривает отдельную гардеробную в коридоре и отдельное помещение под прачечную. Ну и, конечно же, вид из окна: на Москва-сити и набережную.

Фактурная игра света

Квартира с полной отделкой - для российского рынка жилья бизнес-класса тренд довольно молодой. Однако, несмотря на это, как показал опрос, проведенный недавно аналитиками портала IRN, 70% участников исследования хотели бы приобрести жилье именно такого формата.

Основной причиной решения в прользу квартир с отделкой 40% участников назвали возможность въезда в готовую квартиру, не тратя времени и дополнительных денег на ремонт. Еще 20% считают, что девелопер сделает это качественнее и при этом дешевле, а 10% выступили за отделку, потому что не хотят «слушать работающие в соседской квартире дрели».

А потому все 390 апартаментов квартала ONLY предлагаются сразу с отделкой, а кухня еще и оборудована бытовой техникой и мебелью.

Юлия Тряскина, соучредитель и главный архитектор UNK project:

- По этому поводу у нас было много дискуссий с девелопером. Главный вопрос звучал так: где нужно остановиться, чтобы оставить людям место для творчества? Ведь каждый хочет внести в свой дом что-то свое, индивидуальное. Конечно гардин, светильников и картин в апартаментах Only не будет – этим творческим процессом новоселы займутся сами. Зато, все остальное, включая оборудование кухни и ванной комнаты застройщик берет на себя. Останется только расставить мебель.

Дизайн будет интересный, но не доминирующий. Для тех, кто любит светлые тона, разработан проект Morning. Любители приглушенных, более темных цветов могут выбрать проект Evening. Разнятся варианты только по настроению и темпераменту — по качеству и цене материалов оба решения абсолютно идентичны.

А вот в отделке общественных зон квартала мы решили пойти путем сочетания теплых и холодных по оттенку материалов и цветов. Такая игра на контрасте позволяет создать гармоничную среду, располагающую посетителей и жителей квартала. Как золотые листья согревают своим видом холодные осенние дни, ключевые элементы интерьера, передающие природную мягкость дерева и игристую яркость бронзы, наполняют теплом первое пространство, в которое попадает человек, вошедший в дом ONLY.

Входные группы каждого из восьми корпусов квартала выполнены в теплых тонах. Стены отделаны плиткой, имитирующие деревянную поверхность. Декоративный барельеф, расположенный на одной из них, символизирует ритм жизни современного человека, которому необходим отдых и уютный дом, где он может остановиться и расслабиться, чтобы начать свой следующий день в динамичном мегаполисе. На стене напротив входа – еще один арт-объект: перфорированная панель, изображающая человеческое лицо, сделанная из материала под бронзу. Тонкая, искристая, панель будто растянута по вертикали двумя световыми линиями. Она является визитной карточкой входной группы квартала, словно выполняя функцию «молчаливого консьержа».

Стены в «мягкой» зоне и за декоративной панелью рядом со входом в вестибюль, а также в лифтовом холле первого этажа выполнены в декоративной штукатурке под бетон. А стены напротив входа и в холле первого этажа облицованы белыми пластиковыми антивандальными панелями. Еще один важный элемент дизайна – зеркало размером в высоту стеновых панелей, расположено напротив входа и создает ощущение дополнительного пространства, наполненного воздухом и мягким светом семи подвесных светильников в форме колец, которые освещают зону ожидания в лобби и создают образ теплого осеннего ветра. А высокие потолки первого этажа выгодно обыгрываются подвесной системой из панелей просечно-вытяжной сетки черного цвета.

Декоративные балки в лифтовом холле первого этажа сочетают 2 материала – пластик под бронзу и белый пластик, из которого выполнена цифра, обозначающая этаж. По словам архитекторов, это «союз» станет ярким акцентом лифтового холла, начинающий отсчет этажей и смело отвечающий общей концепции интерьера.


Оригинал статьи: http://www.archipeople.ru/index/index_1389.html

Проводите
в пути минуты,
а не часы
Апартаменты бизнес-
класса с отделкой
в районе фили
Не выходящая
из моды
архитектура
Апартаменты бизнес-
класса с отделкой
в районе фили